Estimation théorique
Rue des Juyons,44330 La Chapelle Heulin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Juyons,44330-La Chapelle Heulin indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-23 | 56 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 80 | 163 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-18 | 52 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 64 | 404 | 220000€ | 3438€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 100 | 915 | 303850€ | 3039€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DE MONTEREY | 5 | 100 | 326 | 310000€ | 3100€ |
2020-03-23 | 27 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 108 | 88 | 167000€ | 1546€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 90 | 92 | 167000€ | 1856€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 316 | 327900€ | 3380€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 88 | 400 | 180000€ | 2045€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 110 | 400 | 307000€ | 2791€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA BLANCHETTE | 5 | 97 | 400 | 271200€ | 2796€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE MONTEREY | 4 | 81 | 323 | 262000€ | 3235€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DE LA BLANCHETTE | 6 | 119 | 223 | 358800€ | 3015€ |
2022-09-21 | 5426 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 6 | 153 | 83 | 95000€ | 621€ |
2022-11-24 | 5426 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 6 | 153 | 83 | 156000€ | 1020€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MONTEREY | 4 | 93 | 230 | 320000€ | 3441€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DE MONTEREY | 5 | 98 | 230 | 317654€ | 3241€ |
2021-12-16 | 5405 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 76 | 316 | 200000€ | 2632€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DE MONTEREY | 4 | 94 | 253 | 275000€ | 2926€ |
2021-03-29 | 18 | RUE DE MONTEREY | 4 | 75 | 276 | 230000€ | 3067€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DE MONTEREY | 4 | 86 | 320 | 197134€ | 2292€ |
2023-03-30 | 20 | RUE DE MONTEREY | 4 | 81 | 277 | 318000€ | 3926€ |
2020-09-14 | 6 | RUE GEORGETTE DROUET | 4 | 90 | 803 | 189900€ | 2110€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DE MONTEREY | 4 | 91 | 283 | 365000€ | 4011€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DE LA GOULAINE | 5 | 127 | 617 | 350000€ | 2756€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 91 | 836 | 268000€ | 2945€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 91 | 836 | 334840€ | 3680€ |
2020-02-06 | 12 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 85 | 277 | 160000€ | 1882€ |
2022-12-01 | 1 | PL JEAN BEAUQUIN | 5 | 140 | 152 | 168887€ | 1206€ |
2020-10-07 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 45 | 39 | 75000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 340 | 156290€ | 1116€ |
2020-08-28 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 78 | 125 | 85990€ | 1102€ |
2023-04-28 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 156 | 175000€ | 1496€ |
2019-05-23 | 1 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 117 | 155 | 123000€ | 1051€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 89 | 120000€ | 1714€ |
2022-09-09 | 10 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 512 | 320000€ | 3721€ |
2023-01-31 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 112 | 125000€ | 1042€ |
2019-09-12 | 16 | RUE EDITH PIAF | 3 | 135 | 577 | 280000€ | 2074€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 101 | 40 | 170000€ | 1683€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DU TEMPLE | 3 | 50 | 89 | 209000€ | 4180€ |
2020-06-18 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 572 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-15 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 76 | 285000€ | 3167€ |
2023-02-21 | 17 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 87 | 161 | 113500€ | 1305€ |
2022-12-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 113 | 107 | 450000€ | 3982€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DES VIOLIERES | 5 | 85 | 506 | 191300€ | 2251€ |
2019-11-26 | 17 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 96 | 12 | 37795€ | 394€ |
2020-10-21 | 29 | RUE DES JARDINS | 4 | 81 | 391 | 225000€ | 2778€ |
2023-05-12 | 8 | ALL DES CAUDALIES | 4 | 86 | 5 | 112500€ | 1308€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 2 | 58 | 582 | 165000€ | 2845€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DU VIGNOBLE | 4 | 87 | 91 | 240238€ | 2761€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 73 | 50 | 225000€ | 3082€ |
2022-05-25 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 533 | 315000€ | 4038€ |
2023-06-09 | 14 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 82 | 277 | 269000€ | 3280€ |
2019-08-22 | 5 | RUE SANTO AMARO | 4 | 112 | 396 | 245500€ | 2192€ |
2021-09-18 | 12 | RUE SANTO AMARO | 5 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2021-12-07 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 612 | 307700€ | 3846€ |
2021-11-30 | 16 | RUE ANDRE RIPOCHE | 1 | 51 | 91 | 120000€ | 2353€ |
2022-04-11 | 7 | RUE RENE FONTAINE | 4 | 90 | 610 | 286200€ | 3180€ |
2019-12-19 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 656 | 190000€ | 2375€ |
2020-02-12 | 27 | RUE DES RICORNEAUX | 4 | 84 | 440 | 240000€ | 2857€ |
2022-03-28 | 26 | RUE ANDRE RIPOCHE | 5 | 88 | 816 | 310000€ | 3523€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DE LA BABLOTIERE | 4 | 70 | 46 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE LA CROIX SIMON | 5 | 103 | 618 | 131000€ | 1272€ |
2020-10-15 | 5453 | LA VICOMTIERE | 5 | 160 | 678 | 343200€ | 2145€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PIERRE MARCHAND | 4 | 81 | 138 | 253000€ | 3123€ |
2022-11-14 | 23 | LES COURTIERES | 4 | 84 | 456 | 318600€ | 3793€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE LA CROIX SIMON | 5 | 123 | 593 | 307000€ | 2496€ |
2020-05-11 | 3 | RUE PIERRE MARCHAND | 6 | 135 | 734 | 365000€ | 2704€ |
2021-06-24 | 8 | RUE PIERRE MARCHAND | 5 | 105 | 500 | 325000€ | 3095€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES SPORTS | 5 | 114 | 475 | 273000€ | 2395€ |
2022-12-02 | 3 | IMP CHARLES TRENET | 6 | 139 | 943 | 500000€ | 3597€ |
2022-05-14 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 117 | 538 | 353000€ | 3017€ |
2020-11-10 | 3 | LES COURTIERES | 4 | 124 | 396 | 280000€ | 2258€ |
2022-05-17 | 13 | LA CHAUVINIERE | 8 | 215 | 888 | 670000€ | 3116€ |
2020-08-03 | 7 | LES BOIS | 5 | 98 | 511 | 250000€ | 2551€ |
2021-10-05 | 16 | BONNEAU | 5 | 130 | 505 | 500000€ | 3846€ |
2023-02-15 | 3 | LES BOIS | 4 | 88 | 860 | 310000€ | 3523€ |
2021-04-13 | 9 | BONNEAU | 2 | 66 | 559 | 178854€ | 2710€ |
2019-06-05 | 10 | LES BOIS | 1 | 44 | 88 | 46000€ | 1045€ |
2023-01-30 | 5040 | ROYET | 1 | 56 | 83 | 154600€ | 2761€ |
2023-06-30 | 6732 | LA MANDINIERE | 4 | 100 | 920 | 155000€ | 1550€ |
2019-10-23 | 5100 | LES GAUTRONNIERES | 5 | 80 | 2487 | 231000€ | 2888€ |
2021-09-22 | 27 | LES BOIS | 2 | 65 | 370 | 168200€ | 2588€ |
2019-12-30 | 5158 | LA BASSE POEZE | 3 | 79 | 87 | 175000€ | 2215€ |
2022-03-30 | 7 | LA DABINIERE | 5 | 117 | 490 | 372000€ | 3179€ |
2019-07-23 | 32 | LE MOULIN DES BOIS | 7 | 190 | 1331 | 413000€ | 2174€ |
2021-04-01 | 38 | LE MOULIN DES BOIS | 5 | 162 | 889 | 355000€ | 2191€ |
2021-08-25 | 5463 | LA MANDINIERE | 3 | 92 | 269 | 160000€ | 1739€ |
2021-07-30 | 18 | LES BOIS | 6 | 124 | 1029 | 420000€ | 3387€ |
2020-06-16 | 5101 | LES GAUTRONNIERES | 4 | 65 | 126 | 250000€ | 3846€ |
2019-08-29 | 6992 | LA CHOUECHE | 5 | 181 | 116 | 423077€ | 2337€ |
2022-02-11 | 7013 | LA DABINIERE | 4 | 117 | 409 | 303000€ | 2590€ |
2021-04-01 | 5462 | LA MANDINIERE | 4 | 100 | 645 | 170000€ | 1700€ |
2020-06-29 | 17 | LA BASSE GAGNERIE | 2 | 49 | 0 | 130000€ | 2653€ |
2020-11-12 | 13 | IMP DU CHENE GALLON | 5 | 108 | 601 | 299520€ | 2773€ |
2021-07-13 | 3 | LA MARCHINCHERE | 3 | 105 | 77 | 245000€ | 2333€ |
2020-07-31 | 12 | LA CERCLERIE | 5 | 128 | 125 | 399000€ | 3117€ |
2022-01-17 | 12 | LA CERCLERIE | 5 | 128 | 125 | 452500€ | 3535€ |
2021-07-07 | 9 | LA MARCHINCHERE | 4 | 100 | 206 | 240000€ | 2400€ |
2022-07-13 | 14 | LA CERCLERIE | 5 | 130 | 623 | 365000€ | 2808€ |
2021-03-29 | 5 | LA CERCLERIE | 5 | 116 | 650 | 219405€ | 1891€ |
2020-10-16 | 5681 | LA BASSE GAGNERIE | 5 | 153 | 68 | 298000€ | 1948€ |
2020-10-29 | 5005 | LA HONCHERE | 3 | 75 | 511 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-22 | 10 | LA BASSE VILLE | 3 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-29 | 5144 | LES RUEZ | 4 | 70 | 640 | 255000€ | 3643€ |
2022-06-17 | 15 | LA GOBINIERE | 5 | 122 | 299 | 319000€ | 2615€ |
2020-05-28 | 15 | LA BASSE VILLE | 5 | 109 | 662 | 190000€ | 1743€ |
2023-06-27 | 10 | LA GAUTRONNIERE | 2 | 40 | 91 | 182500€ | 4563€ |
2022-01-24 | 14 | LA GAUTRONNIERE | 5 | 130 | 440 | 160000€ | 1231€ |
2019-10-24 | 5515 | CR DE LA LANDE RONDE | 4 | 108 | 2364 | 280000€ | 2593€ |
2022-09-12 | 6 | LA HAUTE GAGNERIE | 2 | 79 | 270 | 79800€ | 1010€ |
2020-11-19 | 8 | IMP DE L OLIVIER | 4 | 113 | 730 | 413000€ | 3655€ |
2022-06-20 | 5 | LES LANDES | 6 | 131 | 619 | 485000€ | 3702€ |
2022-08-04 | 6 | LES AVENEAUX | 2 | 77 | 323 | 170500€ | 2214€ |
2020-10-26 | 63 | LA GOBINIERE | 6 | 107 | 1270 | 315000€ | 2944€ |
2023-01-13 | 63 | LA GOBINIERE | 6 | 107 | 1270 | 368000€ | 3439€ |
2019-07-31 | 9001 | LA MORSONNIERE | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-20 | 9001 | LA MORSONNIERE | 4 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2019-10-04 | 22 | L'ASSIERE | 4 | 84 | 887 | 150000€ | 1786€ |
2019-12-20 | 67 | LA GOBINIERE | 4 | 97 | 737 | 245000€ | 2526€ |
2021-08-16 | 67 | LA BASSE TARAUDIERE | 4 | 159 | 489 | 320500€ | 2016€ |
2021-07-28 | 28 | L'ASSIERE | 4 | 95 | 628 | 268000€ | 2821€ |
2019-10-01 | 32 | L'ASSIERE | 5 | 107 | 847 | 280000€ | 2617€ |
2021-05-28 | 5288 | LA GRENOUILLERE | 5 | 95 | 166 | 240357€ | 2530€ |
2023-06-26 | 5517 | MOULIN DE LA VERRIE | 5 | 115 | 145 | 333000€ | 2896€ |
2022-07-20 | 29 | MOULIN DE LA VERRIE | 4 | 120 | 2620 | 335320€ | 2794€ |
2023-05-30 | 29 | MOULIN DE LA VERRIE | 4 | 120 | 500 | 360000€ | 3000€ |
2021-03-29 | 12 | LA MORSONNIERE | 6 | 135 | 564 | 300000€ | 2222€ |
2019-11-28 | 2 | LES RAGONNIERES | 4 | 89 | 906 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-21 | 3 | LA PETITE BARBOIRE | 4 | 100 | 726 | 290000€ | 2900€ |
2022-03-01 | 2 | BURELLE | 3 | 102 | 500 | 300000€ | 2941€ |
2021-07-28 | 8532 | MOULIN DE LA VERRIE | 6 | 140 | 1129 | 310000€ | 2214€ |
2019-11-27 | 8 | LA PETITE BARBOIRE | 5 | 89 | 800 | 237000€ | 2663€ |
2021-08-23 | 113 | LA GOBINIERE | 5 | 117 | 500 | 350000€ | 2991€ |
2019-07-09 | 6787 | LA VERRIE | 4 | 107 | 842 | 202300€ | 1891€ |
2019-05-10 | 8 | RTE DE NANTES | 4 | 110 | 682 | 170000€ | 1545€ |
2021-08-06 | 14 | LA GRANDE BARBOIRE | 4 | 90 | 130 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-16 | 9 | LA GRANDE BARBOIRE | 6 | 115 | 828 | 325000€ | 2826€ |
2020-02-07 | 10 | LA MENARDIERE | 3 | 92 | 282 | 189000€ | 2054€ |
2021-06-04 | 7 | LE TOURBOUREAU | 4 | 69 | 450 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES GERBIERS | 5 | 129 | 291 | 330000€ | 2558€ |
2021-03-26 | 8581 | LES PELLERINS | 4 | 115 | 352 | 100736€ | 876€ |
2021-03-26 | 2 | LA MENARDIERE | 4 | 102 | 126 | 227100€ | 2226€ |
2022-07-08 | 13 | RTE DU PORT | 4 | 94 | 172 | 319000€ | 3394€ |
2019-05-21 | 13 | RTE DU PORT | 4 | 108 | 281 | 220000€ | 2037€ |
2022-05-10 | 13 | RTE DU PORT | 4 | 108 | 281 | 259990€ | 2407€ |
2019-09-30 | 101 | LA MENARDIERE | 4 | 85 | 307 | 230000€ | 2706€ |
2019-07-15 | 1 | LE TOURBOUREAU | 5 | 86 | 208 | 210000€ | 2442€ |
2022-05-03 | 46 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 89 | 452 | 284000€ | 3191€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 474 | 225000€ | 2647€ |
2019-05-20 | 1 | IMP DE L'OUCHE ORGAND | 2 | 76 | 637 | 250000€ | 3289€ |